Đà Nẵng Downtown là siêu tổ hợp đô thị – văn hóa – giải trí – thương mại – du lịch do Tập đoàn Sun Group làm chủ đầu tư, với tổng mức đầu tư gần 80.000 tỷ đồng, quy mô khoảng 76,92 ha, tọa lạc tại phường Hòa Cường, quận Hải Châu, trên khu đất Công viên Châu Á cũ, giữa hai cây cầu Trần Thị Lý và Tiên Sơn, ngay bên bờ sông Hàn – vị trí trung tâm chiến lược của thành phố Đà Nẵng.
Dự án được quy hoạch theo mô hình “downtown all-in-one”, gồm tòa tháp biểu tượng 69 tầng cao 408 m, khu công viên văn hóa – vui chơi giải trí, nhà hát 4.000 chỗ, bảo tàng – trung tâm triển lãm, phố thương mại ven sông, chợ đêm, cùng hệ thống khách sạn 5 sao, căn hộ cao cấp, văn phòng hạng A và trung tâm thương mại. Với tổ hợp chức năng đa dạng và quy mô hàng đầu miền Trung, Đà Nẵng Downtown được định vị trở thành trung tâm văn hóa – giải trí – kinh tế đêm mới, đồng thời là biểu tượng đô thị hiện đại của Đà Nẵng trong giai đoạn phát triển tiếp theo.
TỔNG QUAN ĐÀ NẴNG DOWNTOWN
Tên dự án | Đà Nẵng Downtown |
Vị trí | Phường Hòa Cường, quận Hải Châu, Đà Nẵng (khu đất Công viên Châu Á cũ, giữa cầu Trần Thị Lý và Tiên Sơn, ven sông Hàn) |
Chủ đầu tư | Tập đoàn Sun Group |
Quy mô | 76,92 ha |
Tổng mức đầu tư | ~79.790 tỷ đồng |
Loại hình phát triển | Siêu tổ hợp đô thị – văn hóa – giải trí – thương mại – du lịch |
VỊ TRÍ ĐÀ NẴNG DOWNTOWN
Đà Nẵng Downtown tọa lạc tại phường Hòa Cường, quận Hải Châu, TP. Đà Nẵng, ngay khu đất Công viên Châu Á cũ – vị trí được xem là “khu đất kim cương” ven sông Hàn. Dự án nằm giữa hai cây cầu biểu tượng Trần Thị Lý và Tiên Sơn, ngay sát bờ sông Hàn thơ mộng, và gần các trục giao thông huyết mạch của thành phố.
Liên kết giao thông thuận tiện
Vị trí của Da Nang Downtown cho phép kết nối linh hoạt với nhiều trục quan trọng:
- Cầu Trần Thị Lý & Cầu Tiên Sơn: kết nối hai bờ sông Hàn, mở rộng không gian đô thị về phía Đông và Nam.
- Đường 2/9 – Hùng Vương – Bạch Đằng: trục chính ven sông dẫn vào trung tâm thành phố và khu hành chính.
- Sân bay quốc tế Đà Nẵng: chỉ cách khoảng 3–10 phút lái xe, thuận tiện cho khách du lịch quốc tế và nội địa.
- Ga Đà Nẵng: kết nối đường sắt Bắc – Nam, khoảng 8–12 phút di chuyển.
- Các tuyến cao tốc kết nối liên vùng đến Quảng Nam, Huế và khu kinh tế trọng điểm miền Trung.
Nhờ những liên kết này, Da Nang Downtown được đánh giá là trung tâm của trung tâm, có khả năng tiếp cận nhanh với mọi phía của thành phố và khu vực vùng duyên hải Nam Trung Bộ.
Liên kết tiện ích hạ tầng – dịch vụ trọng yếu
Không chỉ kết nối đến các điểm tham quan, vị trí dự án còn tiếp cận dễ dàng với các tiện ích phục vụ nhu cầu sống và làm việc:
Trong bán kính 10–15 phút:
- Helio Center, trung tâm vui chơi giải trí đa chức năng.
- Công viên Châu Á, điểm giải trí cho gia đình.
- Bệnh viện Đà Nẵng và Vinmec, hệ thống y tế đa chuyên khoa.
- Chợ Hàn, chợ Cồn, các khu mua sắm truyền thống.
- Trung tâm thương mại, nhà hàng, quán cà phê ven sông.
Trong bán kính 20–40 phút:
- Ngũ Hành Sơn và khu du lịch ven núi.
- Bán đảo Sơn Trà với rừng nguyên sinh và bãi biển.
- Khu du lịch Bà Nà Hills – điểm đến cả ngày cho gia đình và du khách quốc tế.
Gần các biểu tượng cảnh quan và điểm đến du lịch
Từ vị trí dự án, cư dân và du khách dễ dàng tiếp cận các điểm du lịch nổi tiếng của Đà Nẵng:
- Cầu Rồng – biểu tượng lễ hội và sự kiện (10–12 phút).
- Bãi biển Mỹ Khê – một trong những bãi biển đẹp nhất thế giới (12–15 phút).
- Đỉnh Ngũ Hành Sơn – khu du lịch, tâm linh và leo núi (14–20 phút).
- Bán đảo Sơn Trà và chùa Linh Ứng (25–35 phút).
- Sun World Ba Na Hills – khu vui chơi giải trí tổng hợp (45–50 phút).
- Khu di sản thế giới Mỹ Sơn – điểm đến văn hóa và lịch sử (khoảng 60 phút).
Vị trí này tạo nên một “vòng tròn trải nghiệm” đa dạng và phong phú về mặt du lịch – văn hóa – giải trí.
NHẬN NGAY TƯ VẤN CHI TIẾT
Đà Nẵng Downtown
TIỆN ÍCH ĐÀ NẴNG DOWNTOWN
Đà Nẵng Downtown được định hướng ngay từ đầu là một “downtown đúng nghĩa” – nơi hội tụ giải trí, thương mại, văn hóa và sự kiện, hoạt động liên tục ngày – đêm, phục vụ cả người dân địa phương lẫn du khách toàn cầu. Chính vị trí nằm trong lõi đô thị sầm uất, ven sông Hàn, giữa hai cây cầu biểu tượng Trần Thị Lý – Tiên Sơn, đã quyết định rõ ràng triết lý phát triển tiện ích của dự án.
Thương mại – dịch vụ hiện đại, bắt nhịp đô thị quốc tế
Là dự án nằm trong khu vực trung tâm, Đà Nẵng Downtown được đầu tư mạnh về tiện ích thương mại hiện đại:
- Tổ hợp mua sắm – dịch vụ cao cấp, quy tụ thương hiệu trong nước và quốc tế.
- Không gian bán lẻ trải nghiệm, kết hợp mua sắm – giải trí – công nghệ.
- Dịch vụ lưu trú, khách sạn, căn hộ dịch vụ, phục vụ du khách, chuyên gia và khách công tác.
Không gian công cộng và cảnh quan – Cân bằng nhịp sống
Dù mang màu sắc sôi động, Đà Nẵng Downtown vẫn chú trọng yếu tố cảnh quan và không gian mở:
- Công viên ven sông Hàn, đường dạo bộ, không gian quảng trường xanh.
- Không gian sinh hoạt cộng đồng, nơi tổ chức hoạt động ngoài trời, thể thao nhẹ, thư giãn.
- Mảng xanh xen kẽ khu thương mại, giúp cân bằng giữa nhịp sống đô thị và trải nghiệm thân thiện.
Hệ tiện ích giải trí và kinh tế đêm – Trái tim sôi động của dự án
Một trong những dấu ấn rõ nét nhất của Đà Nẵng Downtown là chuỗi tiện ích phục vụ kinh tế đêm, lĩnh vực mà Đà Nẵng đang định hướng phát triển mạnh:
- Khu phố thương mại – ẩm thực hoạt động 24/7, quy tụ nhà hàng, bar, café, concept store, street food cao cấp.
- Chợ đêm Vui-Fest – không gian mua sắm, ẩm thực và biểu diễn ngoài trời, tạo trải nghiệm du lịch bản địa kết hợp quốc tế.
- Quảng trường lễ hội ven sông, nơi tổ chức sự kiện, countdown, lễ hội ánh sáng, trình diễn nghệ thuật và các hoạt động cộng đồng quy mô lớn.
Tiện ích văn hóa – nghệ thuật: Linh hồn của Downtown
Không đơn thuần là khu vui chơi, Đà Nẵng Downtown được định hướng trở thành trung tâm văn hóa – nghệ thuật mới của thành phố:
- Nhà hát và không gian biểu diễn đa năng, phục vụ concert, show nghệ thuật, thời trang, sự kiện quốc tế.
- Không gian nghệ thuật công cộng, sắp đặt nghệ thuật, triển lãm ngoài trời, tạo nên những điểm check-in mang tính biểu tượng.
- Kết nối cảnh quan sông Hàn, biến mặt nước và không gian ven sông thành “sân khấu mở” cho các hoạt động văn hóa.
SỞ HỮU NGAY HÔM NAY
MẶT BẰNG ĐÀ NẴNG DOWNTOWN
Đà Nẵng Downtown được quy hoạch trên quỹ đất gần 76,92 ha tại phường Hòa Cường, quận Hải Châu – khu vực trung tâm ven sông Hàn. Tổng thể mặt bằng dự án được tổ chức theo mô hình downtown mở, trong đó các phân khu được bố trí liên hoàn, kết nối trực tiếp với không gian công cộng, cảnh quan sông nước và trục giao thông hiện hữu của thành phố.
Cấu trúc mặt bằng tổng thể – Phân khu rõ ràng, chức năng liên hoàn
Toàn bộ dự án được chia thành các phân khu chính, mỗi phân khu đảm nhiệm một vai trò riêng nhưng vẫn gắn kết chặt chẽ trong một chỉnh thể thống nhất:
- Khu công viên văn hóa – vui chơi – giải trí trung tâm
- Phân khu tháp biểu tượng cao tầng
- Phân khu thương mại – dịch vụ thấp tầng
- Phân khu thương mại – dịch vụ cao tầng
- Không gian cảnh quan ven sông Hàn & quảng trường công cộng
Cách tổ chức này tạo nên trục trải nghiệm xuyên suốt, từ không gian xanh – văn hóa đến thương mại – giải trí – lưu trú.
Khu công viên văn hóa – vui chơi giải trí: Trái tim mặt bằng
Nằm tại vị trí trung tâm dự án, khu công viên văn hóa – vui chơi giải trí đóng vai trò là “lõi sinh hoạt” của Đà Nẵng Downtown:
- Quy tụ nhà hát, bảo tàng, trung tâm triển lãm, quảng trường sự kiện.
- Không gian cảnh quan mở với đầm nước, kênh đào, công viên cây xanh, kết nối trực tiếp với các phân khu xung quanh.
- Là nơi tổ chức lễ hội, sự kiện, biểu diễn nghệ thuật, hoạt động cộng đồng quy mô lớn.
Việc đặt công viên và công trình văn hóa ở trung tâm giúp thu hút dòng người liên tục, đồng thời nâng cao giá trị cho toàn bộ các phân khu thương mại – dịch vụ bao quanh.
Phân khu tháp biểu tượng 69 tầng – Điểm nhấn trục skyline
Phân khu tháp cao tầng được bố trí tại vị trí dễ nhận diện từ xa, hướng ra sông Hàn, đóng vai trò là biểu tượng kiến trúc và điểm neo thị giác cho toàn dự án:
- Tòa tháp cao 69 tầng, 408 m, cao nhất miền Trung.
- Tích hợp đa chức năng: khách sạn 5 sao, căn hộ cao cấp, văn phòng hạng A, trung tâm thương mại, đài quan sát.
- Kết nối trực tiếp với khu công viên và trục thương mại, tạo trải nghiệm “all-in-one” theo chiều đứng.
Mặt bằng phân khu này giúp dự án vừa có biểu tượng nhận diện mạnh, vừa tối ưu giá trị khai thác thương mại và dịch vụ cao cấp.
Phân khu thương mại – dịch vụ thấp tầng: Không gian kinh tế đêm
Bao quanh công viên trung tâm là phân khu thương mại – dịch vụ thấp tầng, nơi hình thành nhịp sống sôi động nhất của Đà Nẵng Downtown:
- Các dãy công trình thấp tầng bố trí theo dạng phố đi bộ, phố mua sắm, ẩm thực.
- Chợ đêm Vui-Fest với hơn 200 gian hàng, nằm tại các trục dễ tiếp cận và tập trung đông khách.
- Thiết kế mở, ưu tiên không gian đi bộ, kết nối liền mạch với quảng trường và bờ sông.
Phân khu này đóng vai trò kích hoạt kinh tế đêm, tạo dòng tiền thương mại và sức sống liên tục cho toàn dự án.
Phân khu thương mại – dịch vụ cao tầng: Không gian hiện đại và lưu trú
Bên cạnh khối thấp tầng, dự án bố trí các công trình thương mại – dịch vụ cao tầng:
- Tích hợp mua sắm, lưu trú, dịch vụ, tiện ích nội khu như hồ bơi, gym, khu sinh hoạt chung.
- Hướng nhìn mở ra sông Hàn và công viên trung tâm.
- Kết nối trực tiếp với trục giao thông chính và các phân khu chức năng khác.
Phân khu này bổ sung yếu tố lưu trú – dịch vụ dài ngày, giúp Đà Nẵng Downtown vận hành ổn định cả ngày lẫn đêm, không phụ thuộc mùa du lịch.
Không gian ven sông Hàn & quảng trường mở
Toàn bộ mặt bằng được thiết kế ôm trọn bờ sông Hàn, tạo trục cảnh quan và trải nghiệm đặc biệt:
- Phố đi bộ ven sông, không gian công cộng, điểm ngắm cảnh và tổ chức sự kiện ngoài trời.
- Liên kết trực tiếp với các tuyến đường trung tâm và hai cây cầu biểu tượng.
Góp phần biến Đà Nẵng Downtown thành một phần của không gian sinh hoạt đô thị, không tách biệt khỏi thành phố.
